王律師主要從婚前理財、婚內(nèi)理財以及離婚財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)等方面，為讀者講解了婚姻理財問題。以下是王律師的部分講課內(nèi)容：婚前財產(chǎn)權(quán)益１．婚前同居期間，兩人購置生活用品，但雙方?jīng)]有結(jié)成婚，發(fā)生糾紛如何處理？

　　王律師提醒同居戀人們：一、在同居期間對購置的貴重財產(chǎn)，要保管好相應(yīng)的財物憑證；二、出資方保存相應(yīng)的出資っ鰨蝗?、在財產(chǎn)憑證上體現(xiàn)自己的權(quán)益，如目前的房產(chǎn)證可以標(biāo)明共有，并明確雙方在房產(chǎn)中的份額??br>
　?。玻榍柏敭a(chǎn)公證有必要嗎？

　　目前許多人對財產(chǎn)公證還存在著誤解，認(rèn)為做財產(chǎn)公證很有必要。其實財產(chǎn)公證分幾類，其一就是各分各的財產(chǎn)，婚前的財產(chǎn)與對方無關(guān)，《婚姻法修正案》的出臺規(guī)定了“婚前財產(chǎn)永遠(yuǎn)都是婚前一方所有，婚后財產(chǎn)永遠(yuǎn)都是雙方所有”。

　?。常榍百I房用誰的名字好？

　　如果兩人是一次性付款，最好寫兩人的名字，并將產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行明確，否則法律將視其為一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是按揭貸款，房產(chǎn)證上寫了誰的名字就對誰有利。她強(qiáng)調(diào)，無論是雙方寫誰的名字，一定不要寫上第三人的名字。

　　婚內(nèi)財產(chǎn)權(quán)益１．在日常生活中，對于家庭理財?shù)墓芾碓鯓佣鄠€心眼兒？

　　對家庭財產(chǎn)如存款、基金、股票等存在開戶的問題，不能完全是一方的名字。同時應(yīng)對財產(chǎn)信息進(jìn)行保留，家里如果有存折、股票賬戶時，其開戶行、賬號、密碼等應(yīng)該有一個復(fù)印件或記錄，并保管好其財產(chǎn)憑證。

　?。玻畬嵤粒林频睦碡敺绞健蚱挢敭a(chǎn)約定制，一方的問題和另一方?jīng)]有關(guān)系嗎？

　　王律師指出，真正的約定制要通過一定的法律手續(xù)，具備完整的法律要件，并以書面形式確定下來，法院將通過雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行裁決。

　　如果如上所述，則雙方必須有了合法的財產(chǎn)約定，一方才不需要承擔(dān)對方的債務(wù)責(zé)任，同時該約定還需要向債務(wù)方公示，否則也視為無效。

　　３．什么樣的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)？什么樣的房子是一方婚前財產(chǎn)？

　　一、婚后兩人購買的商品房，不管是否按揭付款，或是填了誰的名字，都認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)。

　　二、由一方婚前支付了費用，并取得了房產(chǎn)證的，對房屋分割的原則是按照市場價格而定，如果婚后房屋有很大增值，增值部分的價格就是夫妻的共同財產(chǎn)，對方也有權(quán)利分得這部分的財產(chǎn)。

　　三、一方婚前以按揭借款的形式購房，在婚后才取得房產(chǎn)證。這樣的房產(chǎn)在法律上被視為夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)利共同分割。但對首期付款一方必須給予一定的賠付。

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