在一次同學(xué)聚會(huì)中，豆包同學(xué)對(duì)90后如何買(mǎi)房的一番深刻見(jiàn)解，讓我們對(duì)他立刻刮目相看。原來(lái)，他也是在請(qǐng)教了專(zhuān)業(yè)人士之后，在我們面前現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣(mài)而已，不過(guò)聽(tīng)起來(lái)還是很有道理的。

  1、畢業(yè)后兩年內(nèi)，可以考慮租房

  豆包同學(xué)說(shuō)：“90后的朋友們工作后面臨的第一個(gè)問(wèn)題就是持續(xù)高漲的房?jī)r(jià)，這對(duì)于剛剛踏人社會(huì)的90后來(lái)講，是個(gè)無(wú)法逃避的殘酷現(xiàn)實(shí)。90后普遍理財(cái)意識(shí)不強(qiáng)，基本上都是‘月光族’，沒(méi)有積蓄，因此這個(gè)時(shí)候可以選擇租房來(lái)解決居住問(wèn)題。”

  “另外，在租房時(shí)可以選擇合租的形式，最合適的做法是由兩三個(gè)人承租兩室一廳，彼此既有獨(dú)立的空間，但又不會(huì)感到寂寞，適合90后既喜好熱鬧又注重個(gè)人空間的生活觀念。”

  2、畢業(yè)2~5年后，工作步入相對(duì)穩(wěn)定期，可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房

  我們對(duì)上一點(diǎn)剛聽(tīng)明白些，豆包同學(xué)又接著話茬說(shuō)：“對(duì)于已經(jīng)工作了2—5年的90后，工作步人相對(duì)穩(wěn)定期，收入也較之以前有了很大的提高，如果厭倦了租房生活或者是打算買(mǎi)房結(jié)婚，可以選擇購(gòu)買(mǎi)總價(jià)較低的二手房。如果父母的經(jīng)濟(jì)較為寬裕，可以先讓他們幫忙支付首付款，這樣，只用承擔(dān)月供就行了。”

  “如此一來(lái)，既可以將自己的個(gè)人積蓄進(jìn)行合理規(guī)劃，用于投資理財(cái)，又可以選擇更為合理的貸款方式。在此階段購(gòu)買(mǎi)二手房，是90后實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想的重要一步，兼顧居住與投資兩大功能，尤其以購(gòu)買(mǎi)地鐵周邊、學(xué)區(qū)及公園附近的二手房為最佳。”

  “這里需要注意的是。”說(shuō)到這里，豆包同學(xué)清了清嗓子，一本正經(jīng)地繼續(xù)說(shuō)道，“如果是貸款買(mǎi)房，在選擇房貸方面，為了不使生活質(zhì)量驟然下降，一個(gè)家庭的月還款額以不超過(guò)家庭月收入的30%為宜。”

  3、10 年期滿后，事業(yè)略有小成，可以考慮升級(jí)置業(yè)

  經(jīng)濟(jì)富足以后，可供選擇的理財(cái)方式就多了，生活也會(huì)變得更加豐富多彩。

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